Авторизация
 
  • 21:26 – МГСУ открывает курсы повышения квалификации "Применение материалов и изделий из пенополистирола в строительстве". 
  • 16:29 – Модульные конструкции закрепятся на строительном рынке. 
  • 11:16 – Завершен монтаж крупнейшей в Беларуси системы инфильтрации воды в грунт 
  • 22:18 – 12 августа в Москве состоялся ежегодный турнир по мини-футболу «Кубок Мосстрой», приуроченный ко Дню Строителя. 
  • 22:30 – Молодые и многодетные семьи остались без госпомощи: новый указ о субсидиях отменил старый 

Подготовка к строительству коттеджа или дома


Подготовка к строительству коттеджа или дома

Если полностью готов проект дома или коттеджа и Вы утрясли все вопросы - пора начинать его строительство. Подготовку к строительству коттеджа можно подразделить на несколько этапов.

Этапы подготовки к строительству дома (коттеджа):



- разработка проекта коттеджа или дома;
- приспособления проекта коттеджа к участку;
- узаконивания строительных работ;
- расчет расходов;
- подбор строительной бригады.

Для начала, Вам следует утрясти дела с оформлением земельного участка, для этого Вам потребуется: акт о праве собственности на земельный участок, согласованная проектная документация и только после соблюдений этих правил Вам одобрят строительство, что в дальнейшем облегчит Вам регистрацию в БТИ.

Подготовка к строительству коттеджа или дома



Далее, проектируя коттедж, можно исходить из двух принципов: брать определенный, уже имеющийся проект дома с заданной площадью, и входящие в него необходимое количество помещений. Эти помещения следует соответственно сгруппировать, выдерживая определенные, не меньше минимальных, размеры.

Высота помещений от пола до потолка - 2,5 м2; площадь общей комнаты - 12 м2, спальной - 6 м2, кухни - 5 м2. Ширина подсобных помещений должна быть: передней - 1,4 м, коридора - 0,85 м. Естественное освещение необходимо иметь в общей и спальной комнатах, в кухне, при этом рекомендуемое соотношение площади световых проемов к площади пола составляет 1:5,5 - 8. Наименьшую ширину лестничных маршей следует принимать равной 0,9 м, а наибольший уклон - 40-45°.

Второй принцип заключается в самостоятельном проектировании жилища. В таком случае жилище получается неординарным, приспособленным к нуждам семьи. Опасность здесь состоит в том, что можно увлечься, замахнуться на большее, чем позволяют возможности. Кроме того, проектирование - сложный вопрос, который лучше доверить специалистам. После того, как учтены вышеперечисленные факторы, необходимо перейти к изучению возможности расположения дома на участке.

Подготовка к строительству коттеджа или дома



К строительному участку требуется доступ, поэтому Вам нужно позаботиться о проезде или подъездном пути. В населенных пунктах или дачных поселках путь уже развит, а вот в не благоустроенном месте Вам придется позаботиться о дороге. Дорога должна иметь проходимость в любое время года, а также не нуждаться в длительных и крупных ремонтах. При проектировке дороги учитывайте вид транспорта и его габариты. Не стоит использовать твердые покрытия в период стройки, так как они могут сесть. Используйте: песок, щебень, для отвода воды железобетонные трубы.

Следующим этапом является расчистка территории. Она включает в себя уборку со строительной площадки растительность (деревья, кустарники). Те деревья, которые будут расположены по близости со стройкой нужно убрать в обязательном порядке, так как в будущем они могут разрушить фундамент дома или со временем из-за природных явлений упасть на крышу дома.

Подготовка к строительству коттеджа или дома



После расчистки территории от деревьев, начинайте приступать к снятию растительного слоя грунта, который в дальнейшем перемешивается с неплодородным грунтом. Если Вы пропустите или снимете не до конца слой, тогда в будущем может начаться, в постройке, грибок, который со временем разрушит древесину. Подготовительная геология для коттеджа может включать в себя работы по изменению рельефа участка. Если Вы используете вертикальную планировку, тогда Вам нужно будет срезать склоны, излишний грунт, который следует снять с возвышенности и подсыпать в низменность. Главной целью является защита фундамента здания от воды.

Вода, которая будет попадать на участок или через атмосферу, или через грунт может разрушить укрепление фундамента и грунта, поэтому требуется соорудить дренажную систему.

Подготовка к строительству коттеджа или дома

заканчивается бурением водозаборной скважины и септической канализационной системой. Так же не забудьте учесть место для склада материалов, проживания строителей, временные коммуникации (вода, свет, туалет) и отведенное место для мусора.


Новости компаний
РЕКЛАМА
Акции и скидки
Мы ONline