«О некоторых вопросах управления строительной отраслью. Предпроектная документация. Порядок предоставления земельных участков в соответствии c Указом № 26 от 14.01.2014 года».

Практическая конференция

Белорусская торгово-промышленная палата

г. Минск, ул. Коммунистическая, д. 11

                                                                                                                       28.05.2014 года

Указ №26  Президента РБ от 14.01.2014 года резко ужесточил порядок предоставления земельных участков для строительства. 

Мы предлагаем Вам принять участие в практической конференции и обсудить все еще открытые и актуальные вопросы:

- Изменение процедуры получения земельных участков для строительства.

- До разработки проектной документации на возведение, реконструкцию и реставрацию объектов строительства, относимых в соответствии с классификацией (СТБ П 2331-2013): о разработке и утверждении заказчиками, застройщиками предпроектной (предынвестиционной) документации включая обоснование инвестиций и задание на проектирование, в которой определяются необходимость, техническая возможность, оценка воздействия на окружающую среду (в случаях, предусмотренных законодательством о государственной экологической экспертизе). 

Вопросы, вынесенные на обсуждение:

1. Классификация зданий и сооружений. СТБ П 2331-2013. 
2. Оценочная деятельность в Республике Беларусь.
3. Порядок изъятия и предоставления земельных участков. Подготовка земельно-кадастровой документации. Сроки принятия местным исполнительным комитетом решения о предстоящем изъятии земельного участка и решения2 об изъятии и предоставлении земельного участка.
4. Утверждение предпроектной (предынвестиционной) документации, включая обоснование инвестиций и задание на проектирование.
5. Подготовка  градостроительного паспорта земельного участка, намечаемого для проведения аукциона. Получение от местного исполнительного комитета обоснования места размещения земельного участка и копии земельно-кадастрового плана и подготовку  архитектурно-планировочного задания и технических условий (по перечню, установленному городским (районным) исполнительным комитетом) на инженерно-техническое обеспечение объекта. 
6. Проведение аукциона на право проектирования и строительства капитальны х строений (зданий, сооружений). (Принимается, по решению городского исполнительного комитета,  на основании градостроительного паспорта земельного участка).
7. Закупки технологического оборудования для объекта строительства.
8. Источники и объёмы  финансирования.
9. Правильный бизнес-план для привлечения инвесторов в строительство объектов.
10. Выдача  органами Госэнергонадзора заключений и допуска  в эксплуатацию теплоисточников, тепловых сетей и внутренних систем теплоснабженияв свете Указа №26.

Для разъяснения положений Указа приглашены к выступлению эксперты и представители Минстройархитектуры, службы ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь,  руководители крупнейших застройщиков Беларуси, представители2 республиканского, областных и городских фондов «Госимущество», исполнительных комитетов, Министерства экономики, РУП «Национальное кадастровое агентство», областные центры учета и реализации недвижимости, ведущие аналитики в области   недвижимости.