О собственном жилье мечтают многие молодые семьи. И самая простая возможность купить его – взять кредит в банке. Вам не придется годами копить деньги, деля квартиру с родственниками, оплачивать съемное жилье, брать в долг у друзей. Главное, выбрать выгодное кредитное предложение и заключить договор с надежным банком. Для этого необходимо получить как можно больше информации о видах кредитов на недвижимость и условиях их предоставления.
Потребители могут рассчитывать на получение одного из следующих видов кредитов:
- на покупку квартиры в строящемся доме;
- на покупку квартиры на вторичном рынке;
- на строительство частного дома, коттеджа или дачи;
- для улучшения жилищных условий (льготные программы).
Правила выдачи займов варьируются. Поэтому, прежде чем обратиться к услугам банка, необходимо понять, какой программой было бы удобно воспользоваться именно вам. В частности, учитывайте, что многодетные семьи, инвалиды, военнослужащие и другие представители льготного контингента могут рассчитывать на самые привлекательные условия кредитования. Если вы попадаете под одну из специальных программ государственных банков Беларуси, не упустите возможности воспользоваться своим шансом. Вот тут собраны кредиты на жилье от всех банков Беларуси.
Займы предоставляются совершеннолетним гражданам, имеющим стабильный источник дохода. Банки финансируют до 70-90% стоимости недвижимости. Процентная ставка варьируется в пределах 12-18%. А если речь идет о льготных программах кредитования, она может начинаться с 3-4%. Максимальная сумма займа составляет 290-300 тыс. рублей. Причем, в большинстве случаев, для получения жилищного кредита требуется поручитель.
|
Кредит/Банк |
Ставка/Срок |
Участие банка |
|
«Белинвестбанк» – «На строительство жилой недвижимости» |
от 15,28% годовых |
до 90% |
|
«Приорбанк» – «Дружная семья» |
от 11,5% годовых |
до 80% |
|
«Технобанк» – «12 месяцев» |
13,5% годовых |
до 80% |
|
«БелВэб» – «Уласная маёмасць» |
от 13,5% годовых |
до 80% |
|
«Беларусбанк» - «Кредит на приобретение жилья» |
13,5% годовых |
до 90% |
* актуально на май 2018
Подробнее ознакомиться с предложениями можно здесь, кредиты на покупку жилья в Беларуси предоставляют 9 банков.
Чтобы решить, какой кредитной программе отдать предпочтение, оцените самые актуальные предложения современных финансовых учреждений, сравните их с точки зрения выгоды и удобства. И только после этого отправляйте в банк запрос на получение кредита.
Когда ваша заявка будет одобрена, не спешите подписывать договор – сначала нужно внимательно изучить его условия. Ознакомьтесь с полным текстом документа, убедитесь в отсутствии скрытых комиссий и переплат, а также в собственной платежеспособности. Воспользуйтесь кредитным калькулятором, чтобы рассчитать сумму, которую вам придется платить по кредиту ежемесячно, оценить размер переплаты и определить сроки погашения займа. Это поможет вам убедиться в своей кредитоспособности и избежать проблем в будущем. А также не забывайте о существовании такой услуги, как рефинансирование, которой вы, в случае необходимости, сможете воспользоваться для снижения процентной ставки.
