Предложения Министерства архитектуры и строительства по формированию стоимости 1 кв.м жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий отправлены для доработки и дополнительного согласования со всеми заинтересованными. Такое решение принял глава Администрации Президента Беларуси Андрей Кобяков в ходе очередного заседания рабочей группы по проблемным вопросам в строительной отрасли, сообщает корреспондент БЕЛТА.
На заседании заместитель министра архитектуры и строительства Сергей Ласточкин проинформировал, что в министерстве разработаны три различных подхода к формированию стоимости 1 кв.м жилья для нуждающихся. Первый вариант предусматривает возможность загрузки домостроительных комбинатов заказами в соотношении два к одному - на каждые два дома для нуждающихся с фиксированными ценами строить один дом по свободным ценам. Второй вариант предполагает привязку стоимости 1 кв.м жилья к средней заработной плате по стране на момент сдачи дома. При этом предполагается жестко нормировать сроки строительства домов. Третий вариант предусматривает жесткую фиксацию стоимости 1 кв.м, которую государство будет готово обеспечить льготными кредитными ресурсами. Если же нуждающиеся в улучшении жилищных условий захотят строить более дорогое жилье и превышение стоимости 1 кв.м будут готовы компенсировать за счет собственных средств, то предоставлять им такую возможность.
По оценке Андрея Кобякова, представленным вариантам не хватает универсальности, поскольку они касаются исключительно крупнопанельного домостроительства: "Но ведь есть и строительство индивидуальных жилых домов для многодетных семей, есть в регионах строительство из мелкоштучного материала для нуждающихся - надо и во всех этих случаях выходить на стоимость квадратного метра, не превышающую среднюю заработную плату по стране". Кроме того, не учтена региональная специфика - где-то уровень доходов ниже, чем в среднем по стране, где-то выше. Существенным недостатком предложений Минстройархитектуры является то, что они касаются механизмов финансирования и практически не затрагивают вопросы снижения затрат в строительной индустрии. "Вероятнее всего, в итоге мы выйдем на некий комбинированный вариант, однако вопрос цены в привязке к средней зарплате остается принципиальным", - резюмировал Андрей Кобяков. /Корр. /.
